Saint-Cyprien-Plage Aygual maison 31 m2
Saint-Cyprien-Plage Aygual maison 31 m2
Au cœur de l'AYGUAL, maison d'angle meublée en PARFAIT ÉTAT avec garage indépendant, au calme et sans vis à vis, d'environ 38.5 m² (S.U.) comprenant au rdc : une entrée sur coin cuisine contemporaine équipée, un séjour-salon avec canapé-lit escamotable ouvert sur une terrasse, et 1 WC.
À l'étage : 2 chambres dont une en rochelle, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La maison est ouverte sur 2 jolies terrasses avec jardinet totalisant environ 40m² exposées EST et OUEST permettant de profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
Belles prestations : canapé-lit escamotable, literie de qualité, wc suspendu, climatisation, électroménager, dressing, portes à galandage,
Refait à neuf : carrelage au rdc, parquet à l'étage, cuisine, sanitaires, isolation du mur intérieur, peinture, tableau électrique refait, cumulus...
Garage d'une superficie d'environ 13 m² - résidence ouverte, faibles charges
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Caracteristiques
- Surface séjour : 20 m²
- Exposition : Est ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Excellent
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Calme
Informations légales
- 189 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (180 000 € hors honoraires), bien en copropriété (41 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 509 € (42 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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